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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Engel & Völkers Wangerooge

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4469 70111

Doppelhaushälfte im Insulanerviertel

€ 960.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26486 Wangerooge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 960.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

"Gott schuf die Zeit, von Eile hat er nichts gesagt"
Wer nach Wangerooge kommt der sucht Ruhe und will der Hektik des Alltags entfliehen. Die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Insel überzeugt ihre Gäste mit kilometerlangen Sandstränden, ihrer Strandpromenade mit Blick auf 3 Schifffahrtsstraßen und den kurzen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

seit 09.08.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem 1972 erbauten und 2018 renoviertem Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, von denen derzeit 2 Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt werden. Die beiden Ferienwohnungen sind ca. 33 & 27qm groß. Die derzeitige Dauerwohnung verfügt über großzügige 75qm und ist in einem sehr guten, modernem Zustand. Die...

Ausstattung

Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für...