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Privat von Familie Palmisano

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Nr. anzeigen

0176 56722232

Wohnung mit Ausbaupotential

€ 255.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen-Wasser

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich zwischen dem Elzdamm und in einer Seitenstraße zur Hauptstraße, in Emmendingen-Wasser. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und somit in einer verkehrsberuhigten Zone.
In ca. 130 m ist der Kindergarten, die Elzhalle und der gegenüberliegende Kinderspielplatz der Grundschule Wasser, alles ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses aus dem Jahr 1967, im Stadtteil Emmendingen-Wasser.
Die Dachgeschosswohnung hat drei Wohn- bzw. Schlafräume, sie besitzt eine separate Toilette sowie ein Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Böden und Wände sind hell und einem zeitlosen Muster...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Als Bonus, liegt für die Dachgeschosswohnung eine gültige und bezahlte Baugenehmigung für zwei Gaupen (über Küche, Bad und Schlafzimmer) vor. Die Gültigkeit endet im März 2025. Diese kann vom zukünftigen Eigentümer schriftlich verlängert...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Besichtigungstermine, werden über die FMA-Baufinanzierung Jörg Adler, in Emmendingen, im Auftrag der Kunden, ohne Gebühren/Provisionen koordiniert.

Hier erhalten Sie auch eine schnelle, maßgeschneiderte und vor allem kostenlose...