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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Eugen Hawranek

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064 ···

Nr. anzeigen

06431 4972470

Attraktive Zweizimmerwohnung in Bad Ems

€ 140.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56130 Bad Ems

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 276

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Ortsrandlage von Bad Ems. Die attraktive Kurstadt an der Lahn liegt mitten im Naturpark Nassau und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Weitere Details zum Standort:
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Fünf-Parteienhauses und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und besticht durch ihren lichten, offenen Schnitt sowie der großzügigen Terrasse.

Ausstattung

Die Details im Überblick:
- massive Bauweise
- gut geschnittene, lichte Räume
- gepflegter Zustand
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großzügige Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- abschließbarer...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...