Baden-Württembergische Bank
Herr Mükremin Akyildiz
071 ···
Nr. anzeigenMietobjekt in frequentierter und werbewirksamer Lage Lage Lage ! ! !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
22.500,00
Provision für Mieter
3 KM zzgl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt werbewirksam und verkehrsgünstig in Leinfelden-Echterdingen, nahe dem Verkehrsknotenpunkt "Echterdinger Ei". Die Lage punktet mit perfekter Anbindung an die Autobahn A8 sowie an den ÖPNV. Die U-Bahnhaltestelle U5 ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist perfekt eingebettet in das Gewerbegebiet Unteraichen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1980
Bezug
ca. 09/2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.01.2024 bis 15.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vielseitig nutzbare Mietobjekt (aktuell eine Deutsche Post-Filiale) verfügt über insgesamt eine Nutzfläche von ca. 824 m² und teilt sich wie folgt auf die 3 Stockwerke auf:
UG - Lager: 285 m²
EG - Handelsfläche: 361 m²
OG - Büro: 178 m²
Eine Teilanmietung ist grundsätzlich denkbar.
Der Mietvertrag mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Objekt umfahrbar
* Gas-Zentralheizung * Lastenaufzug vom UG ins 1. OG * 6 PKW-Stellplätze * Isolierverglasung *
Preisinformation
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Einzelhandelsnutzung ist genehmigungsrechtlich nicht gestattet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 824,00 m², Bürofläche: 178,00 m², Grundstücksfläche: 1.321,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2fafq5a
Referenznummer: GWO-108125
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