Walser Residential GmbH
Frau Brigitte Imelauer
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Nr. anzeigenRaumwunder im Herzogpark: Individuelle Gewerbenutzung und herrschaftliches Wohnen im Grünen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Herzlich Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens - Willkommen im Herzogpark!
Der zum gehobenen Stadtteil Bogenhausen gehörige Herzogpark zählt zu den Spitzenlagen der Landeshauptstadt und besticht durch eine exquisite Villenbebauung im Jugendstil, moderne Anwesen mit zeitgemäßem Design, prächtigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 19.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Villen-Ensemble (Baujahr 1922/1997, auch teilgewerblich optimal nutzbar) mit grandiosem Raumangebot und lebendigem Garten präsentiert sich kunterbunt und voller Charakter. Die architektonische Harmonie von Alt und Neu verbindet sich hier auf spielerische Weise mit lebendigen Farben, exzentrischen Akzenten...
Ausstattung
Hinweis zu den beiden Energieausweisen:
Neubau - Verbrauchsausweis:
Baujahr 1997
Energieträger: Erdgas H
Energiekennwert: 138,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Altbau - Bedarfsausweis:
Baujahr 1922
Energieträger: Erdgas H
Energiekennwert: 510,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 255.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 255.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...
Anbieter der Immobilie
Walser Residential GmbH
Bruderstr. 5a, 80538 München
Online-ID: 2fafk58
Referenznummer: 16292
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