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Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Frau Sylvia Ams

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072 ···

Nr. anzeigen

07254/98590-0

Achtung Spitzenpreis!

€ 119.000

Kaufpreis

55,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68753 Waghäusel

(Wiesental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In Wiesental leben ca. 10.000 Menschen. Für den öffentlichen
Verkehr sorgen Bus- und Zugverbindungen. Wiesental verfügt
über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Für die
Betreuung der Kleinkinder existiert ein Kindergarten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1989
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Wiesental, wir begrüßen Sie auf einem ca. 3.334
m² großen Grundstück, welches mit 4 Mehrparteienhäusern, als
Doppelhaushälften bebaut wurde. Zwei Häuser verfügen über je
11 Wohnung und 2 Häuser über je 8 Wohnungen. Zur Straße hin
wurden die Stellplätze angeordnet, wovon einer zu der von...

Ausstattung

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- offener Wohnbereich
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Schlafzimmer

Folgende Austattung rundet das Angebot ab:
- weißen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Fußböden mit Laminat und Fliesen
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum Nr. 21
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen
Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir
überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten
sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern
nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé
erfolgen...