Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Selina Kopp

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Geräumiges Zweifamilienhaus in Fast-Alleinlage bei Drachselsried

€ 639.000
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
17 650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94256 Drachselsried 
(Grafenried)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 639.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus finden Sie in Fast-Alleinlage mit nur zwei weiteren Anwesen in einem kleinen Weiler im Gemeindegebiet von Drachselsried. Der Ort Drachselsried liegt inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg - Arber und ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso der bekannte Urlausort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

25.06.2024 bis 24.06.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

154,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie naturnah und weitab von Stress und Hektik: An das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1960 wurde 1980 ein Zweifamilienhaus angebaut, sodass eine Wohnfläche von ca. 450 m² entstanden ist. Im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses bestechen der große offene Wohn- und Essbereich und die moderne Küche mit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- offener Kamin
- Sat-TV

- großer überdachter Balkon
- Laubengang im Untergeschoss mit Zugang zu ELW und Kellerräumen
- kleiner Fischweiher
- eigenes Quellwasser
- uriger Kaminofen im Wohnbereich des...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

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Frau Selina Kopp

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2faec58

Referenznummer: 1/20/583-583/010330

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