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LBS Immobilien GmbH

Herr Peter Morbe

Nunkirchen: Bürogebäude zu Vermieten - 360m² Nutzfläche - 13 Büros - KFZ-Stellplätze

€ 2.600
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
66687 Wadern 
(Nunkirchen)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.600 Nebenkosten € 250 Warmmiete € 2.850

Kaution

7.800,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Nunkirchen ist ein lebendiger Ort im nördlichen Saarland, der zur Gemeinde Wadern gehört.
Mit einer strategisch günstigen Lage im Schwarzwälder Hochwald bietet Nunkirchen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1996

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Teeküche
  • gepflegt
  • 15 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Nunkirchen

Wir freuen uns, Ihnen im Gewerbegebiet "Im Schachen", am Ortsrand von Nunkirchen ein repräsentatives Gewerbeobjekt anbieten zu dürfen.

Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre errichtet, seitdem regelmäßig renoviert und befindet sich dementsprechend in einem hervorragenden...

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Ausstattung

Aufteilung:

Bürogebäude mit 2 Etagen und ca. 360 m² Nutzfläche

Erdgeschoss - ca. 200 m² Nutzfläche:
heller, offener Empfangsbereich
3 Büros
2 große Schulungs-/Besprechungsräume
Küche mit Einbauküche
getrennte WC-Anlagen
Server-Raum
Abstellraum

Obergeschoss - ca. 160 m²...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², Grundstücksfläche: 1.462,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

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Herr Peter Morbe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fac45z

Referenznummer: 2024-PM-00461

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