Struckmeier GmbH
Firma Struckmeier GmbH
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Undenheim zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Undenheim ist eine Weinbaugemeinde mit wunderschönen Wanderwegen und interessanter hügeligen Umgebung. Mittlerweile haben sich fast 50 Betriebe und Einzelhändler angesiedelt und auch hier ist aufgrund des neu erschlossenen Gewerbegebietes mit Erweiterungen zu rechnen. Zwei Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis sowie eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Gültigkeit
12.08.2024 bis 11.08.2034
Effizienzklasse
C
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus liegt zentral im Ort, die Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt gegenüber, ein Rewe, ein Aldi und ein Nettomarkt sind fußläufig zu erreichen. Im Ort kümmern sich zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt um Ihre Gesundheit. Die Auffahrt auf die A63 nach Mainz und Alzey ist nur 7 Km entfernt.
Ausstattung
Im Haus befindet sich eine langfristig vermietete Arztpraxis, der Mietvertrag wurde im Januar um 10 Jahre verlängert. Sowie zwei schön geschnittene Wohnungen. Eine im Obergeschoss Baujahr 2000 mit Blick über das Dorf. Die zweite Wohnung, im Gartengeschoss, mit großem exklusiv zu nutzenden Garten, wurde aktuell komplett...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Struckmeier GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes...
Anbieter der Immobilie
Struckmeier GmbH
Heidenmauer 7, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2fa4u59
Referenznummer: 107195
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