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Frau Julia Maier

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ERSTBEZUG! Penthousewohnung mit hohen Decken und Blick ins Grüne mit 20 qm Süd-West-Dachterrasse

€ 2.875
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseNigglstr. 21
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.875 Nebenkosten € 350 Preis/m² € 23 2 Stellplätze, je € 100

Kaution

9000

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt finden Sie in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in München Allach. Die Buslinien 160, 164 und 165 sowie die S2 sind fußläufig zu erreichen. Die Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein kleines Einkaufszentrum, mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.24

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann bei Baufertigstellung (voraussichtlich zum 01.12.2024) bezogen werden. Ein separates Gäste- oder Kinder-Bad zählt neben den fünf einladenden Zimmern zu den Vorzügen der Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen...

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Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Fußbodenheizung
- Umfangreiche Elektroausstattung mit CAT-7 EDV Verkabelung
- hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- hochwertiges Innenbad als Zweitbad mit Dusche und Waschbereich
- elektrische Außenrollläden
- Dachterrasse mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend, Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fa4c5v

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