Piepel Immobilien, Rheine
Herr Christian Piepel
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Innenstadtnähe von Rheine: Vollvermietung mit 7,6 % Rendite für Anleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Rheine besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es zu einem idealen Standort für Pendler und Familien macht. Die Westfalenmetropole Münster ist mühelos erreichbar und vor Ort stehen Ihnen zahlreiche Bus- und Bahnlinien zur Verfügung, die bequem ins Stadtzentrum führen. Zudem ist die Innenstadt nur wenige...
Das Haus
Baujahr
1914
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, gelegen in einer begehrten Innenstadtnähe von Rheine. Dieses Objekt wurde im Jahr 1914 mit einer Klinkerfassade erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 308 m² und beinhaltet zusätzlich fünf...
Ausstattung
Die vier Mietwohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind geschickt als 2-Spänner konzipiert, wobei jede Etage jeweils zwei Wohnungen umfasst. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen etwa 31 m² und 38 m² was Ihnen eine optimale Raumnutzung durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume bietet. Jede Mietwohnung...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut zu wissen:
Verwalter Immobilienverwaltung Ridder
Faktor: 13,19
Rendite: 7,57%
JNKM 4/2024: 25.920,-€
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie...
Anbieter der Immobilie
Piepel Immobilien, Rheine
Kardinal-Galen-Ring 210b, 48429 Rheine
Online-ID: 2fa4b5j
Referenznummer: 2024-147
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