IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Aladin Ahmetovic
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Nr. anzeigenEinmaliges Gebäudeensemble in bevorzugter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg, gegliedert in die Ortsteile Bauernheim, Bruchenbrücken, Dorheim, Ockstadt und Ossenheim. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 29.674.
Die Stadt Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1800
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Immobilienperle in historischer Innenstadtlage von Friedberg (Hessen)!
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Domizil, das nicht nur Kapitalanleger, sondern auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistern wird. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus großzügigem Grundstück und...
Ausstattung
- großes Grundstück in Innenstadtlage, ca. 1.519 m²
- schönes Gebäudeensemble, denkmalgeschützt: Vorderhaus im Einzelkulturdenkmal und die restlichen Gebäudeteile in der Gesamtanlage
- gehobenes, sehr ruhig gelegenes Wohnhaus an der alten Stadtmauer von Friedberg
- ausreichend viele Stellplätze, auch überdacht
-...
Preisinformation
12 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 4,84
Nettorendite Soll in %: 7,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.481,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 367,00 m², Gesamtfläche: 1.063,00 m², vermietbare Fläche: 1.063,00 m², Sonstige Fläche: 133,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fa4253
Referenznummer: 44803
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