offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Küche

Baufortschritt Südwestansicht - Stand März 2024

Rückseite und Einfahrt zur Tiefgarage - Stand März 2024

Fahrradabstellräume und Sitzecke in Hinterhof

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nowo Immobilien GmbH

Herr Peter Radner

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 244 29 14

0170 2022 414

Wolfenbüttel: Natürlich mit Aufzug, Tiefgaragenplatz und Balkon! Helle 3-Zim.-Neubauwohnung

€ 505.972

Kaufpreis

109,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Juliusstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 505.972

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.06.2022 bis 31.05.2032

Endenergiebedarf

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Sie hat ca. 110 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann die andere Dachgeschosswohnung miterworben und beide zu einer 242 m²-Penthousewohnung zusammengelegt werden...

** Detaillierte Informationen, auch...

Ausstattung

- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten)
- Personenaufzug
- ...

** Detaillierte Informationen, auch...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein...