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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Herr Lars Kropeit

TOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT STELLPLÄTZEN IN CASTROP-RAUXEL!

€ 460.000
Kaufpreis
302,93 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
489 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44575 Castrop-Rauxel 
(Obercastrop)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 460.000 x-fache Miete 19,13

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, Obercastrop.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Tür.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2019 bis 01.02.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

DIREKT VOM EIGENTÜMER !

Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Die interessante Immobilie wurde ca. 1980 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet.

Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar:

Insgesamt 2 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 159 m²) und 2 Gewerbeeinheiten...

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Ausstattung

Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.

- Gas-Zentral-Heizung (von 2002) mit Warmwasserversorgung
- Alu-Iso-Fenster
- Massivbauweise
- Dach 2021 erneuert

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.051,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.651,06 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fa2z5f

Referenznummer: 11526 kpi

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