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Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH

Schaumburger Immobilien

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057 ···

Nr. anzeigen

05722/9068740

Ruhig gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss

€ 187.000

Kaufpreis

133,26 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31688 Nienstädt

(Sülbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Verkaufsprovision in Höhe von 5,95% wird zwischen dem Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Verkäufer- und Käuferprovision beträgt jeweils 2,98% des Kaufpreises.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Nienstädt, im Ortsteil Sülbeck.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut mit dem Pkw erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Oel

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein geräumiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten. Das Haus wurde auf einem massiven Kellergeschoss in Holzrahmenbauweise errichtet und verklinkert.

Im Keller befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, weiterhin befindet sich hier die...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 16.10.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergiebedarf: 283,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- geräumiges Haus mit Einliegerwohnung
- Öl-Zentralheizung aus dem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der/die Käufer*innen sollten Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten einplanen.

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 165,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen...