Immobilien Jachmann

Frau Claudia Jachmann

Smartes neues Doppelhaus in Holzständerbauweise mit High-Tech-Ausstattung in Traitsching

€ 550.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
817 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHölzlweg 11
93455 Traitsching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

3,00 % netto zzgl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis

Lage

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Traitsching gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Cham (ca. 9 km), Straubing (ca. 35 Kilometer) und Regensburg (ca. 65 Kilometer)

Die Gemeinde Traitsching bietet eine hohe Lebensqualität und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2021

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 10.09.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und idyllischen Lage von Traitsching befindet sich dieses erst vor ein paar Jahren in hochwertiger Holzständerbauweise neu gebaute Doppelhaus . Ideal für zwei Generationen, die die Nähe zueinander schätzen und trotzdem das Leben mit Privatsphäre genießen.

Die durchdachte und moderne Architektur bietet...

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Ausstattung

Geheizt wird das mit KfW-55-Standard errichtete Objekt mit Flüssiggas (Buderus). Um noch mehr an Energieeffizienz auszunutzen gibt es zusätzlich auf dem Dach in optimaler Ausrichtung eine Solarthermie für Warmwasser im Sommer.

Auch ist auf dem Dach eine mit 10 KW Leistung gepachtete Photovoltaikanlage (EUR 210,00...

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Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein wertvoller Teil der Ausstattung des Mobiliars verbleiben auf Wunsch des Käufers im Haus und sind im Kaufpreis includiert. So zum Beispiel die Küche im rechten Haus mit einem Wert von ca. EUR 10.000,00 (ohne Elektrogeräte bis auf Kühl- und Gefrierschrank), die Wohnwand im rechten Haus, die Werkbank mit Regalen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Jachmann

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Reinbachstr. 14, 94360 Mitterfels

Geschäftszeiten
user

Frau Claudia Jachmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fa2r5g

Referenznummer: 2024008

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