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Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Tobias Rieger

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Nr. anzeigen

+49 (0)171.1074124

Kapitalanlage!! Schön geschnittene und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hof zu verkaufen!!

€ 75.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95030 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Nebenkosten

€ 96

Warmmiete

€ 441

Hausgeld

€ 210,90

Provision für Käufer

2,38 % des notariellen Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im oberbayerischen Hof. Die Stadt Hof liegt im Landkreis Hof und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Bergen.

Die Innenstadt von Hof ist nur wenige Kilometer entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2024 bis 09.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.

Auf einer Wohnfläche von...

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne & WC
- WaMa in Küche
- Heizung erfolgt über Marmorplatten an der Wand
- Bodenbeläge PVC & Fliesen
- Gartenmitnutzung
- Fernsehempfang über Kabel
- schnelles Internet verfügbar
- Keller und Dachbodenabteil
- Hausmeisterservice für Treppenhaus und Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches...