Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Hiltrud Schmitz
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Nr. anzeigenSolide und vollvermietete Kapitalanlage Nähe Freibad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort. Von hier aus besteht eine hervorragende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße und in Nähe des Merksteiner Freibades liegt dieses gut erhaltene Vierfamilienhaus.
Die linke Seite der voll vermieteten Kapitalanlage wurde um 1935 erstellt und im Jahre...
Ausstattung
- Vollunterkellerung
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Ölzentralheizung aus 2011
- allgemeine Gartennutzung (alter Baumbestand)
- Balkon sowie große Loggia
- alle Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche um 2005 zeitlos modernisiert
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.628,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.628,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2f9yu5x
Referenznummer: 24SIAC1772
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