Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Hiltrud Schmitz
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort. Von hier aus besteht eine hervorragende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße und in Nähe des Merksteiner Freibades liegt dieses gut erhaltene Vierfamilienhaus.
Die linke Seite der voll vermieteten Kapitalanlage wurde um 1935 erstellt und im Jahre...
Ausstattung
- Vollunterkellerung
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Ölzentralheizung aus 2011
- allgemeine Gartennutzung (alter Baumbestand)
- Balkon sowie große Loggia
- alle Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche um 2005 zeitlos modernisiert
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.628,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.628,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2f9yu5x
Referenznummer: 24SIAC1772
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