Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Duisburger Innenstadt. Die Fußgängerzone "Königstraße" mit all ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. Kulinarische und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Profitieren Sie von einer idealen Verkehrsanbindung mit öffentlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.08.2024 bis 31.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1954 wiederaufgebaut. Es ist teilweise unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungen wurden fortlaufend vorgenommen u.a. Erneuerung der Fenster in den Wohnungen ab ca. 2010, Erneuerung der...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen rd. 48.900 EUR p.a.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2f9xn5q
Referenznummer: 3345
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