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Ziser Immobilien

Frau Renate Kästner

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076 ···

Nr. anzeigen

07642-901453

Sehr gut vermietete Kapitalanlage!

€ 325.000

Kaufpreis

100,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet, in Emmendingen. Das Haus ist durch die Nähe zu Kollmarsreute -Denzlingen -Waldkirch sehr verkehrsgünstig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie z. B. ein kleines Einkaufzentrum und ein großes Einkaufzentrum mit Bäcker, Metzger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung Nr. 20 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Emmendingen.

Ausstattung

Die ca. 100 m² große Wohnung, verfügt über:

- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. elektr. Markise)
- eine Küche (ohne EBK)
- ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken
- ein Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2 Jahren sehr gut vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 10.200 €.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 468,01 €. Die umlagefähigen Kosten betragen derzeit monatlich ca. 250,15 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 217,86 € (inkl. Ansparung der Rücklagen...