Claußen Immobilien

Herr Maximilian Huss

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OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG AM 02.11.2024 VON 13.00-16.00 UHR 4,5 Zimmer Wohntraum in Bosau!

€ 350.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePlönerstraße 21
23715 Bosau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 Preis/m² € 3.571,43

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bosau, direkt am schönen Großen Plöner See gelegen. Bosau ist ein beliebter Erholungsort in der Holsteinischen Schweiz und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.

Umgebung und Natur:

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.07.2024 bis 25.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und liebevoll sanierten 4,5 Zimmer Wohnebene im Herzen von Bosau. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstreckt sich über ca. 98 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie ein vielseitig nutzbares "halbes" Zimmer, das sich...

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Ausstattung

Die Wohnebene bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

- Baujahr des Hauses: 1958
- weitläufiger Außenbereich
- Gesamt Grundstücksgröße: ca. 2.250 m²,
privater Garten: ca. 1.125 m² sind der unteren Wohnebene fest zugeordnet
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Grundstücksfläche: 1.125,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Claußen Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Parkstr., 34, 23568 Lübeck

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Herr Maximilian Huss

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9uz5c

Referenznummer: 164

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