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Rüth Immobilien

Frau Teresa Rüth

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080 ···

Nr. anzeigen

08034-6079888

Raumwunder mit extra viel Nutzfläche - perfekt für Familien - in Nußdorf am Inn

€ 790.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83131 Nußdorf am Inn

(Hofpoint)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt.
Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Idyllische aber dennoch zentrale Lage von Nußdorf am Inn. Erstklassige Verkehrsanbindung auf die A93 Inntalautobahn und gute Bahnanbindung über den Bahnhof Brannenburg (ca. 8km Entfernung) Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in einem Radius von 10 km. Unzählige...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.02.2024 bis 27.02.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reiheneckhaus in Nußdorf am Inn ist ideal für junge und naturverbundene Familien mit Platzbedarf.

Das Haus wurde 1974 als Teil einer kleinen Reihenhaussiedlung in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ecklage verfügt das Haus über ein großes Grundstück...

Ausstattung

. hochwertige Einbauküche
. West- Terrasse & Balkon
. Ost-Terrasse vor dem Haus
. 2 Außenbereiche (Ost & West)
. voll unterkellert
. Hobbyraum im Keller
. Dachstudio
. großes Badezimmer
. Gäste-WC
. Kachelofen im Wohnbereich
. Öl Zentralheizung mit neuem Brenner aus 2021
...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt.
Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...