Friends Immobilien List GmbH

Herr Dennis Verwüster, BA

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet

€ 279.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGaadner Straße
2371 Hinterbrühl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Betriebskosten € 195,41

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

- Ruhige und grüne Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
- In der Nähe des Wienerwalds, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
- Nächste größere Stadt ist Mödling, ca. 10 Autominuten entfernt
- Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
- Umgeben von vielen historischen Sehenswürdigkeiten...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

15,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,63

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.

 

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 204,11 m², Kellerfläche: 3,69 m², Bundesland: Niederösterreich

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Friends Immobilien List GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN

Geschäftszeiten
user

Herr Dennis Verwüster, BA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9tb5a

Referenznummer: OBGC2024072113413702576683fad1c

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