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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Arne Laven

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Nr. anzeigen

02421 2822-60

0157 83840726

Traumhaus mit Eifelblick ! Exklusives Großzügiges Anwesen, eigener Praxis(Büro) und eigenem Park

€ 629.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 111 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52385 Nideggen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das exklusive Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung liegt am Rande der Stadt in einer ruhigen Seitenstraße von Nideggen.

Besonders hervorzuheben ist das in einer Straße neben dem Objekt fußläufig, nur 150 m entfernt ein Kindergarten ist Und dies könnten optimale Bedingungen sein für eine junge Familien mit Kindern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 27.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eingebettet in eine traumhafte, ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Eifel, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel für Familien und Selbstständige...

Ausstattung

- zwei Parteien Haus Oder Mehrgenerationenhaus
- Separate Einliegerwohnung, Praxis oder Büroräume möglich
- sehr solide massive Bauweise
- großzügige Raumgestaltung
- Mehrere Terrassen
- hochwertige Bepflanzung
- Riesiges wunderschönes Grundstück mit Unverbaurbarer Eifelblick
- 2 Bäder
- Idyllischer...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen