image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

kim-Immobilien

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02336 473260

Hier passt der Zustand & die Rendite!

€ 429.000

Kaufpreis

528,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

653 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42275 Wuppertal

(Barmen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Nebenkosten

€ 9.408

Warmmiete

€ 36.372

Preis/m²

€ 1.224,91

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, im Stadtteil Barmen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und in 7 Minuten zur nächsten Autobahn...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2018 bis 15.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wuppertal Barmen befindet sich dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, 11 Außenstellplätze und einer sehr ordentlichen Hausgemeinschaft. Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Ein großzügiger Innenhof gehört mit zur Immobilie und ist...

Ausstattung

+ insgesamt 350,32 m² Fläche
+ 5 Einheiten und 11 Stellplätze
+ alle Wohnungen mit Balkonen oder Garten
+ gedämmtes Dach
+ teilweise erneuerte Elektrik, Fenster, Heizungen und Bäder
+ Wohnungen teilweise mit Abstellräumen
+ JNKM bei Vollvermietung 26.964,00 €

Preisinformation

11 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
Weitere Details zum...