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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Kuhl

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3217217

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Euskirchen

€ 440.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53881 Euskirchen

(Stotzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

x-fache Miete

23,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Reihenhaussiedlung in Euskirchen-Stotzheim, circa 2,5 km vom Zentrum Euskirchens entfernt. Eine Grundschule und ein Supermarkt befinden sich im Ortsteil. Die Stadt Euskirchen bietet zusätzlich eine sehr breit gefächerte Einzelhandelsstruktur, diverse Schulformen, ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2001

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 22.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges in massiver Bauweise errichtetes Mehrparteienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ist dazu komplett unterkellert. Dass das Objekt im Laufe der Jahre ständig modernisiert wurde, ist als ein zusätzliches Plus zu bewerten und wird potentiellen...

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinkerfassade

- Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss

- Hochwertiger Vollkeller mit Waschküche, Technikraum und Abstellräumen

- Gasetagenheizung von Vaillant

- Warmwasser über Heizung

- Terrasse und Balkon

- Ausgebautes Dachgeschoss

-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck verschaffen. Daher würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Details, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden!

Wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und unverbindlich den aktuellen Marktwert...