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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Olaf Winterhagen

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-131

0177 6728015

Eleganz und Exklusivität - hochwertig sanierte Gründerzeitvilla im ruhigen Musikerviertel

€ 2.000.000

Kaufpreis

306 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

259 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53115 Bonn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.000.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die exklusive Gründerzeitvilla befindet sich in der begehrten Weststadt von Bonn, einem der attraktivsten und lebenswertesten Stadtteile der Bundesstadt. Die Weststadt besticht durch ihre zentrale Lage und das charakteristische historische Flair, das durch prächtige Altbauten und gründerzeitliche Architektur geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1892

Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1892

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2022 bis 15.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

114,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Gründerzeitvilla in Bonn aus dem Jahr 1892 vereint historischen Charme mit modernem Luxus und höchstem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde in den letzten 5 Jahren umfassend und hochwertig saniert. Es präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 306 m² und...

Ausstattung

+ herrlicher Garten
+ hochwertig saniert
+ Gasbrennwerttherme (2024)
+ Solarthermie (600l Wasserspeicher)
+ Bewässerungsanlage für den Garten
+ sehr große - teils überdachte - Dachterrasse im 2. OG
+ auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus potentiell nutzbar
+ große Terrasse am Haus und weitere...

Weitere Informationen

Sonstiges
INWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...