Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Herr Michael Dülk
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem familieneigenen Besitz in beliebter Lage! 12 Einheiten incl. charmanten Innenhof und Hinterhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
Maklergebühr incl. 19% MWST
(Festpreis unabhängig vom Kaufpreis)
€ 47.600.-
Lage
Das sehr gepflegte 12-Einheitenhaus in der Ludwig-Feuerbach-Str., wurde 1952 gebaut und befindet sich in der beliebten Gemarkung „Gärten bei Wöhrd“.
Das Haus ist seit 1952 im Familenbesitz und seitdem wurden auch ständig, Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in das Objekt investiert, was seinen jetzigen sehr guten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.04.2018 bis 12.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohnungen und einem Ladengeschäft.
Im Hinterhaus befinden sich 3 Wohnungen. Der schöne und gepflegte Innenhof, ist Straßenseitig nur über ein verschlossenes Hoftor zu erreichen.
Gesamte Wohnfläche: ca. 721 QM
Grundstücksfläche: ca. 420 QM
Im...
Weitere Informationen
Daten zur Wohnung
Kaufpreis - und Nebenkostendaten
Kaufpreis: € 2.300.000.-
Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis: € 80.500.-
Zzgl. Notar und Grundbuchkosten ca. 2%: € 46.000.-
Maklergebühr incl. 19% MWST
(Festpreis unabhängig vom Kaufpreis): € 47.600.-
Gesamt: € 2.474.100.-
Hinweis zum...
Anbieter der Immobilie
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Erlenstegenstr 86, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2f9q25z
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