PRION Immobilien GmbH

Herr Tim Bergmann

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Traumhafte, vermietete 4,5-Zimmer-Altbauperle mit 2 Balkonen in Kudamm-Lage!

€ 739.000
Kaufpreis
127,71 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDuisburger Straße 13
10707 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000 Nebenkosten € 420 Heizkosten € 220 Warmmiete € 1.765,68 Hausgeld € 549,15 Preis/m² € 5.786,55 x-fache Miete 45,76

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf gilt als der exklusivste Stadtteil der City-West mit einer reichen historischen Vergangenheit. Das Stadtbild ist hier geprägt durch wunderschöne, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende.

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbester City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Die klassische, symmetrisch strukturierte Fassade ist typisch für die Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über sieben Etagen hinweg verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.345,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.148,16 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 127,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 04

Anbieter der Immobilie

Partner

PRION Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Schmiljanstraße 25, 12161 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9n85t

Referenznummer: Dui13-04-1

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