Sanierte Stadtvilla im Herzen von Emden

€ 995.000

Kaufpreis

503,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Stadtzentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

5,95% Käufercourtage s. unter Sonstiges

Lage

Zentrale Lage, in absolut bevorzugtem Wohngebiet von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, regelmäßige Stadtbusverbindung um die Ecke. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen...

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Das Haus

Baujahr

1880

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Das wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Klein Feldern in Emden wurde um 1900 errichtet, dieses wurde 2018/19 komplett saniert.
Es sind 10 komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Objekt entstanden, es sind alle Wohnungen vermietet. Insgesamt wird mit ca. 50.000,00€ Mieteinnahmen im Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher...