N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Jens Hankel
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Nr. anzeigenAttraktive Investition - leerstehendes Café mit 6-7 % Rendite möglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Der Hemshof gehört mit zu den ältesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.
Das Café befindet sich im Süden vom Hemshof, direkt hinterm Rathaus und der Fußgängerzone .
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
140,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.
Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.
Das Angebot im...
Ausstattung
Im Café befindet sich eine Theke mit Barhockern.
Es gibt einen Wasser und Abwasser Anschluss, sowie mehrere Steckdosen direkt an der Theke.
Einige Spielautomaten sind ebenfalls vorhanden.
Es ist ein beliebter Treffpunkt für jeden im Viertel, zum spielen, Kaffee- und Teetrinken oder einfach nur zum austauschen.
Preisinformation
240.000,-
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1950/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Etagenhzg./ Effizienzklasse E/ Wert 140,9 kWh/(m²a), gültig bis 23.11.2032
Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2f9j553
Referenznummer: 350051170-2222
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