N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Jens Hankel

Attraktive Investition - Vermietetes Café mit 5,25% Rendite!

€ 240.000
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67063 Ludwigshafen 
(Friesenheim/Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Hemshof gehört mit zu den ältesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.

Das Café befindet sich im Süden vom Hemshof, direkt hinterm Rathaus und der Fußgängerzone .
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1950

  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.11.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

140,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.

Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.

Das Angebot im...

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Ausstattung

Im Café befindet sich eine Theke mit Barhockern.
Es gibt einen Wasser und Abwasser Anschluss, sowie mehrere Steckdosen direkt an der Theke.
Einige Spielautomaten sind ebenfalls vorhanden.

Es ist ein beliebter Treffpunkt für jeden im Viertel, zum spielen, Kaffee- und Teetrinken oder einfach nur zum austauschen.

Preisinformation


240.000,-

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1950/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Etagenhzg./ Effizienzklasse E/ Wert 140,9 kWh/(m²a), gültig bis 23.11.2032

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

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Herr Jens Hankel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9j553

Referenznummer: 350051170-2222

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