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Hoffmann Immobilien

Frau Karin Hoffmann

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089 ···

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München Allach - Große, absolut ruhige 5 Zimmer-Maisonette Wohnung

€ 750.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 Hausgeld € 560 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

2% des Kaufpreises15.600,00€ zzgl. 19% MwSt. 2.964,00€ gesamt 18.564,00€

Lage

Der Gustav-Otto-Bogen ist eine ruhige, kleine Anliegerstraße. Sie befindet sich in Allach/Karlsfeld. Die S-Bahn Haltestelle Karlsfeld (S2) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, mit dieser, gelangt man, in ca. 20 Minuten, zum Marienplatz. Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen aller Art vorhanden. Durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.10.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Gültigkeit

seit 18.11.2013

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde auf einem weitläufigen, parkähnlichem Grundstück erbaut.

Im 2. OG wurden zwei Zimmer zusammengelegt, somit ist ein herrlich geräumiger Wohn- und Essbereich...

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Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt.

Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über eine hohe Rücklage.

Das Wohngeld beinhaltet die Heizkosten und ist, im Vergleich zu anderen Anlagen, gering.

Die Eigentümerin zieht zum 01.10.2024 aus.

Die Wohnung kann also kurzfristig Ihr Zuhause werden!

Alle Angaben erfolgen auf Auskunft...

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Anbieter der Immobilie

Hoffmann Immobilien

Schlehdornstraße 2, 82031 Grünwald

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Frau Karin Hoffmann

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9hu5z

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