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regiomakler GmbH

Frau Sonja Riesterer

**Freiburg-Oberau: Charmantes MFH mit 5 Whg. moderner Aufzug sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss**

€ 1.950.000
Kaufpreis
386,92 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
337 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79102 Freiburg im Breisgau 
(Oberau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Oberau ist ein beliebter Stadtteil mit knapp 6.700 Einwohnern, der direkt neben der Altstadt liegt und von der Dreisam komplett durchflossen wird. Die Nähe zur Innenstadt sowie die ruhige und naturnahe Lage verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme.Die Innenstadt ist auch schnell mit dem in Freiburg beliebten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2025

Endenergiebedarf

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

**Top Lage in Freiburg - Oberau**

Das charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage wurde ca. im Jahre 1905 erbaut. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Immobilie spürt man den Altbau-Flair mit seinen hohen Decken, die Wohnräume sind noch mit original Stuckelementen und z. Teil noch mit...

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Ausstattung

- EG ca. ca. 75,03 m² Leerzustand unrenoviert
- 1.OG. ca. 78,60 m² Vermietet unrenoviert
- 2.OG. ca. 80,78 m² Vermietet Kernsaniert 2011+ 2020
- 3.OG. ca. 80,75 m² Vermietet Kernsaniert 2016+2020
- 4.OG. ca. 71,76 m²...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese charmante Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

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Online-ID: 2f9hk5s

Referenznummer: 390

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