Aigner Immobilien GmbH
Herr Florian Erbel
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
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Lage
Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und seit jeher bekannt für seine Villenviertel Ludwigs- und Wilhelmshöhe, die zu den schönsten Wohngebieten Münchens zählen. Eine besondere Mischung aus Stadt und Land bietet einzigartige Lebensqualität. Die Familienfreundlichkeit der Gartenstadt zeigt sich in seinen zahlreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Gültigkeit
bis 12.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
189,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller. Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.227,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.431,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 189,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1967
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2f9gn5y
Referenznummer: 40274
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