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Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

€ 300/Mon. Rendite: KP.-Reduzierung um € 15.000, Wohnpark Bergheim-Ahe, vermiet. 4-Zim-Eigentumswohng. 94m² m. Groß-Loggia, TG-Pkw-Stpl. nur € 93.000

€ 93.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIm Wohnpark 31
50127 Bergheim 
(Ahe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 93.000 Hausgeld € 540

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Lage

50127 Bergheim Ahe, Im Wohnpark 31; über A4 und A61, Ausfahrt Bergheim-Süd, Quadrath-Ichendorf erreichbar. Gute Infrastruktur in der Umgebung, z. B. Einkaufszentrum Sinnersdorf.
Entfernung ca. 10 km von der Stadtgrenze Köln-West.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas / Fernwärme

Gültigkeit

27.06.2018 bis 26.06.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

191,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und...

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Ausstattung

Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum, Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.

AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB Firma Pars Immobilien Cologne, Inhaber Dipl.-Ing. S. Owzar, 50823 Köln
Der Makler, Dipl.-Ing. Seify Owzar, im folgenden "Makler" genannt - widmet sich der Erfüllung von Makleraufträgen mit größtmöglicher...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

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Online-ID: 2f9gn5n

Referenznummer: 1001***ETW/BMAhe* * *

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