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LBS Frankfurt/ Offenbach

Frau Marion Kittlaus

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+49 177 8913010

Viel Platz für Ihre Träume! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Grünberg-Lumda

€ 392.500

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

432 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35305 Grünberg

(Lumda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 392.500

x-fache Miete

24,53

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Stadt Grünberg, Ortsteil Lumda. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Grünberg-Lumda ist bekannt für seine malerische...

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Das Haus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.08.2024 bis 25.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie einer Einliegerwohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Untergeschoss...

Ausstattung

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss

Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den Garten

Dachgeschoss

Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur...