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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Königlich über Werden! Einmalige, hausgroße Schlösschen-Wohnung mit Ruhrblick

€ 785.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45239 Essen

(Werden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Dieses absolute Immobilien-Einzelstück liegt in der denkmalgeschützten "Villa Wiese", etwas oberhalb des Werdener Stadtkerns, in einer atemberaubenden Immobilie mit ebensolchem Blick. Jeder kennt die in das Grün der Ruhrhöhenzüge eingebettete Villa mit dem signifikanten Türmchen und jeder hat sich bestimmt schon einmal...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Man könnte so viel schreiben über diesen einmaligen Wohnplatz voller Charme, Atmosphäre, großzügigem Volumen und viel Repräsentanz - ohne Verlust eines warmen, geborgenen Wohngefühls incl. Kaminfeuer am Abend. Perfekt abgerundet wird dieses Gefühl im Inneren durch einen Außenbereich mit ganz viel Licht, Luft, toller Aussicht...

Ausstattung

Wunderschöne, großformatige, helle Räume mit Raumhöhen bis 4,60 m, schlanke, hohe, tiefgezogene Fenster, zum Teil als Erkerlösungen. Repräsentative Kassetten-Massivholztüren, zumeist doppelflügelig. Naturstein-Schachbrettboden in der großen Eingangsdiele, heller Marmorboden in den Salons, offener Kamin, Deckenstuck. Wohnküche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Die Wohnung mit ca. 177 m² liegt von der Eingangsseite aus gesehen im Erdgeschoss, von der Blickseite her im 1. Obergeschoss. Traumhafte, lange, mit einer Raumhöhe von 4,60 m ausgestattete Eingangsdiele mit Garderobenteil, Gäste-WC...