EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
036 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem östlich der Altstadt gelegenen und sehr beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Der Stadtteil gehört zu den bevölkerungsstärksten Stadtteilen und bietet seinen Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Unweit der Liegenschaft befinden sich Bäckereien sowie ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
104,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
-Zentrumsnahe Lage
-Kernsanierung ca. 1993
-Hochwertiger Dachgeschossausbau 2020
-Sehr gepflegter Gesamtzustand
-Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade
-Isolierverglaste Kunststofffenster (außer Treppenhaus)
-Gasetagenheizungen
-Auf dem Wohnungsmarkt rare, gut nachgefragte Vier- und Fünf-Raum-Wohnungen...
Ausstattung
Angaben laut Energiebedarfsausweis vom 21.03.2019 | gültig bis 20.03.2029
Endenergiebedarf 104,9 kWh(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas E
Baujahr der Anlagentechnik Divers (Etagenheizung)
Baujahr der Immobilie 1905
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,99
Nettorendite Soll in %: 5,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.349,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.349,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2f9f35v
Referenznummer: O-CP659-24
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