die immobilie.
Herr Felix Unverzagt
+49 ···
Nr. anzeigen***Investment - 2 MFH - Magdeburg***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Fermersleben. Versorger des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen aller Art in unmittelbarer Umgebung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in 2 Fußminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Salbker See ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Ca. 10 Autominuten zum Magdeburger Ring und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Paket umfasst zwei Mehrfamilienhäuser. Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Mertensstraße 7, sowie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Adolfstraße 1.
Das Investment beinhaltet ein durchdachtes Vermietungssystem.
Derzeit sind 4 Einheiten zu Wohnzwecken vermietet. Weitere 7...
Ausstattung
Hier angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Einheiten.
Adolfstraße 1:
WE EG li: verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und verteilt auf ca. 53,04m² Wohnfläche.
*MW EG re: verfügt über 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und verteilt auf ca. 48,12m² Wohnfläche.
WE 1.OG li: aktuell...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen:
Bruttomieteinnahmen: 111.611,00 €/p.a per 31.12.2023
Nettokaltmiete Wohneinheiten: 15.279,00 €/p.a. per 31.12.2023
Nebenkosten:
Adolfstraße 1: 10.632,15 € umlagefähig
Mertensstraße 7: 8.354,76 € umlagefähig stand per 31.12.2021
Ausgaben...
Anbieter der Immobilie
die immobilie.
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2f9dh5c
Referenznummer: 192
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