S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
022 ···
Nr. anzeigenInvestitionsobjekt in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Efferen, der mit fast 12.000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil Hürths, grenzt im Südwesten zwar unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet, ist jedoch durch die A 4 und den äußeren Grüngürtel von der Stadt getrennt. Die gelungene Kombination aus einer guten Infrastruktur, reichlich Grün und gleichzeitig der Nähe zur Domstadt macht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1980
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Endenergieverbrauch (Wärme)
221,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und attraktiver Lage von Hürth - Efferen befindet sich dieses ca. 1981 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet Investitionsobjekt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Einheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ungenutztes Ladenlokal, das nach einer Renovierung/Sanierung...
Ausstattung
Zudem gibt es im Erdgeschoss auch eine Garage, die als Raum für die Mülltonnen dient. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine Liegenschaft, die mittels weiterer Investitionen und Genehmigungen jedem Eigentümer Chancen bietet, die Rentabilität, den Charakter und das Aussehen des Hauses erheblich aufzuwerten. Somit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1980
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 221,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9cn5g
Referenznummer: 71467
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