VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Team VON POLL IMMOBILIEN Montabaur

Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten und Lagerfläche in zentraler Lage

€ 375.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
522 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56422 Wirges 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 Preis/m² € 1.358,70

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Wirges, mit eigener Verbandsgemeinde, befindet sich ca. 5 km von Montabaur, mit dem überregional bekannten Style Outlet Center und ICE-Bahnhof.
Mit rund 5100 Einwohnern bietet der Ort eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für alle Erledigungen des täglichen Lebens, u.a. Kindergarten, Grundschule, Hallenbad...

Mehr anzeigen

Das Haus

Baujahr

1937

  • nicht unterkellert
  • 5 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges!

Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Details:
- Sanierung in 1995 (Bäder, Elektro, Wasser- und Heizungsleitungen, Fenster, Innenausbau, etc.)
- Gas- Zentralheizung (2023), Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Sämtliche Innenwände sind nichttragende Wände und können nach Belieben versetzt werden
- Bei Bedarf kann die PV- Anlage, die 2023 montiert...

Mehr anzeigen

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein

user

Team VON POLL IMMOBILIEN Montabaur

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9cc5l

Referenznummer: 24211039W

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.