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Privat vom Eigentümer

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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Duplex-Stellplatz

€ 199.990

Kaufpreis

48,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Pastor-Niemöller-Platz

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.990

Hausgeld

€ 207

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am Pastor-Niemöller-Platz im beliebten Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram M1, sowie die Buslinien 107, 150 und 250 sind schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines 1996 errichteten, 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Diese durch einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbare Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage in bester und zentraler Lage des Berliner Bezirks Pankow, Ortsteil...

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

- **2 Zimmer**: ca. 48,4m2 Wohnfläche , Gemütlicher Wohnbereich mit Teppichboden.
- **Küche**: Voll ausgestattete Einbauküche.
- **Tageslichtbad**: Gefliest, mit Badewanne und Fenster
- **Flur**...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietverhältnis
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 500,- € für die Wohnung und ca. 45,- € für den Duplex-Stellplatz. Das Mietverhältnis besteht seit 2007. Der Mieter ist ruhig, gepflegt und alleinstehend. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Januar 2022...