Engel & Völkers Am Tegernsee - Tegernseer Tal Immobilien GmbH

Bildschöne traditionelle DHH - familienfreundlich - seenah

€ 1.350.000
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
458 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83703 Gmund 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt im erweiterten Ortskern von Gmund in einer verkehrsberuhigten Sackstraße - eine äußerst familienfreundliche Lage mit einem ausgesprochen sympathischen, gewachsenen nachbarlichen Umfeld.
Der Ortskern von Gmund mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Cafés, Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

ab 08/2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

seit 16.07.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne, im traditionellen Stil gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1984.
Aktuell ist die Immobilie vermietet für € 1.800 nettokalt/monatlich zzgl. Nebenkosten, die Mieter planen spätestens bis Ende 2026 ausziehen.

Die wichtigsten HIGHLIGHTS im Überblick:

- wunderschöne...

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Ausstattung

Einbauküche
Seeblick

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Am Tegernsee - Tegernseer Tal Immobilien GmbH

Seestr. 14, 83700 Rottach-Egern

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9bf5u

Referenznummer: I-00YL0Y-W-02WEY2

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