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IHS Immobilien GmbH

Frau Sandra Schwarzmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089-99300800

Sonnige Wohlfühl-DHH mit Süd-West-Garten in Tal / Oberpframmern

€ 699.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Egmatinger Straße 58

85667 Oberpframmern

(Tal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

1,785 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die malerisch gelegene Gemeinde Oberpframmern mit dem Ortsteil Tal liegt wunderschön im Voralpenrand im Landkreis Ebersberg, ca. 25 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Gemeinde die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und der Hektik des Alltags zu entkommen.
So...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus liegt am Ortsrand des Ortsteiles Tal. Durch die ideale Ausrichtung nach Süd-Westen ist der Wohnbereich und der Garten quasi den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet.
Ihre neues Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche in EG und DG, zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche im KG, sowie einen Grund von ca. 391 m². Der...

Ausstattung

Bei dem Haus handelt es sich um ein Rensch-Haus, das seit dem Baujahr 2004 vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird. Eine ausführliche Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden, liegt selbstverständlich vor.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und es ist außerdem sehr gepflegt. So ist in allen Wohnräumen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir...