Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Dietmar Diebold
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Nürtingen: Vermietete Praxis mit stabiler Rendite zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Nürtingen mit über 42.000 Einwohnern und überzeugt sich durch ihre erstklassige Lage in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Die Praxis liegt in einem gut erschlossenen und angesehenen Viertel von Nürtingen, welches sowohl bei Einheimischen als auch bei Pendlern sehr beliebt ist. In der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1988
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
11.03.2019 bis 11.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
146,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 134 m² und umfasst alles, was eine moderne Praxis benötigt.
Die Räumlichkeiten gliedern sich in 4 klimatisierte Behandlungsräume, einen Röntgenraum, ein Wartezimmer, ein Labor, ein kleiner Aufenthaltsraum sowie ein Büro. Für den Komfort von...
Ausstattung
- 6 Stellplätze (3 Außen- & 3 Tiefgaragen-Stellplätze)
- 3 Balkone
- 2 separate WCs
- Ausstattung: normal bis gehoben, einschließlich klimatisierter Behandlungsräume
- Bodenbeläge: Teppich im Wartezimmer und Gang / Linoleum in den Behandlungsräumen
- Die Praxis ist aktuell vermietet
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieter der Immobilie
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen
Online-ID: 2f9ab5f
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