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Radde Immobilien

Herr Dirk Radde

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034 ···

Nr. anzeigen

0345-521698-0

Einfamilienhaus in Merseburg

€ 195.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

253 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06217 Merseburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es ist unweit vom Stadtzentrum entfernt und bietet vor allem auch durch die Nähe zum Bahnhof eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist unweit vom Haus entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1932

voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen

Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. werden. Die Dacheindeckung...