Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenPraxisfläche mit Anbindung (Hauptbahnhof in Sichtweite)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
drei Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Das Gebäude befindet sich am Anfang/Ende einer kleinen, aber belebten Fußgängerzone im Herzen der Nürnberger Südstadt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
60,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit architektonisch anspruchsvoller Fassadengestaltung.
Die Geschosse werden über ein freundliches Treppenhaus mit großzügigem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für die Erschließung der Keller-/Lagerflächen im Untergeschoss steht...
Ausstattung
Zu der aktuellen Ausstattung gehört u. a.:
- getrennten WCs für Personal und Patienten
- Wartezimmer, mehrere Behandlungsräume, Labor, EKG, Umkleiden etc.
- Waschbecken in den Behandlungsräumen, Labor
Wie bei einer Praxisfläche üblich ist hier eine MEHRWERTSTEUERFREIE Anmietung möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2f99a57
Referenznummer: HP131
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