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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Toplage Innenstadt: Stilvolle Hochparterre-Wohnung mit 2,5 Zimmern für Kapitalanleger..

€ 190.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38667 Bad Harzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 560

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.06.2015 bis 28.06.2025

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese exklusive, sehr gepflegte Wohnung als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung. Sie liegt im Hochparterre eines schönen Wohnhauses in stadtnaher Lage. Die 2,5 Zimmer sind sehr gut geschnitten, der offene Wohn-, Essbereich und die Küche sind lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt auf den Balkon...

Ausstattung

- Mieteinnahme beträgt 8.352,- Euro p.a.
- Hochparterre
- Parkettfußboden
- Balkon mit elektrischer Markise
- Zugang zum Garten
- Solarbalkonkraftwerk
- moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Rollläden
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum mit Infrarotsauna
- Trockenraum
- Einbauschränke
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.352,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...