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DG Immobilien OHG

Herr Rasched Al Zein

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021 ···

Nr. anzeigen

02131- 15 33 123

01786067105

Attraktives Mehrfamilienhaus in Waldbröl mit großem Grundstück

€ 309.000

Kaufpreis

242,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 002 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51545 Waldbröl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

4% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Waldbröl liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen und ist eine malerische Stadt im Oberbergischen Kreis. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage verfügt die Stadt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Waldbröl und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1002 m². Die Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 242 m² und ist perfekt für Familien oder Investoren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Grundstücksgröße: 1002 m²
- Gepflegter Garten mit reichlich Platz für Freizeitaktivitäten
- Große Grünfläche zur Erholung und Entspannung

- Jede Wohnung ist hell, geräumig und freundlich gestaltet
- Solide Bauweise
- Gut isolierte Fassade und Fenster
- Voll...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.774,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Exposé zu...