Kai Müller Hausverwaltung e.K.
Herr Kai Müller
082 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Augsburger Schlößle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,00% zzgl. Umsatzsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohnviertel im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der unmittelbaren Umgebung. Parks und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.09.2019 bis 10.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1909 erbaute und im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten umfasst 412 Quadratmeter Wohnfläche und 63 Quadratmeter Geschäftsfläche auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine im Jahr 2022 eingebaute Zentralheizung. Der...
Ausstattung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die den Wohnkomfort maximiert und gleichzeitig ein ansprechendes Wohnambiente schafft.
Jede der Wohnungen ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.446,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.446,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Stichworte
Wohnfläche: 412,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kai Müller Hausverwaltung e.K.
Piechlerstr. 3, 86356 Neusäß
Online-ID: 2f92n5q
Referenznummer: 150774829#ZkDx0
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